一、集团概述与金地商置的地位
金地集团，如同一棵参天大树，其业务涵盖了多个领域，其中金地商置作为其旗下独立运营的商业地产投资、开发及管理平台，是集团在商业地产领域的核心力量。这个平台，就如同金地集团的商业翅膀，展翅高飞，已经在香港股市上市，证券代码为535.HK^[4][7]^。
二、集团与金地商置的关系及核心业务
1. 金地集团：这是一个以房地产开发为主的大型企业，涉及的领域包括住宅、商业地产、产业园区开发运营及智慧服务等等^[7]^。在2025年5月6日，其股价稳定，收盘时达到了4.28元^[2]^。
2. 金地商置：作为金地集团在商业地产领域的业务载体，金地商置的核心业务可谓丰富多彩。
产业园区：其打造的深圳金地威新中心，曾举办粤海街道AI主题活动，展现了其在产业地产领域的实力，并荣获“全国产城运营商品牌力TOP4”的荣誉^[3][5]^。
商业办公：北京金地中心、上海中集美兰湖金地广场等项目，都是其在商业办公领域的杰出代表。特别是上海中集美兰湖金地广场，被定位为北上海商业的新标杆^[3][5]^。
住宅项目：无论是广州的都会峯范，还是上海的天元府，都展现了金地商置在住宅开发领域的实力和多样化策略。这些项目不仅面积庞大，而且融合了住宅、商业、办公和公寓等多种业态^[1][6]^。
租赁住宅：随着租赁市场的兴起，金地商置也积极布局，其旗下的“金地草莓社区”品牌已经在多地开设门店，为市场提供了优质的租赁住宅服务^[3]^。
三、财务表现与业绩概览
金地商置的财务表现一直强劲。在2024年的前10月，其累计合约销售额达到了约162.74亿元，销售面积也达到了118.32万㎡^[4]^。
四、管理团队介绍
金地商置的背后，有一支强大的管理队伍。徐家俊先生不仅是金地集团的董事长和法定代表人，还是金地商置董事会的重要成员^[4]^。而黄俊灿先生，作为金地集团的董事，他主导商业板块的战略发展，为金地商置的发展提供了强有力的指导^[4]^。
金地集团与金地商置已经形成了一种紧密的合作关系，共同推动着中国商业地产的发展。而金地商置，以其丰富的业务、强劲的财务表现和专业的管理团队，正在商业地产领域创造着更多的可能。
