桃花源西锦园，中式别墅惊艳成交记
在这春意盎然、生机勃勃的季节里，一场房产拍卖界的盛宴在杭州余杭区中泰街道桃花源西锦园悄然展开。这座占地约215.2㎡的中式别墅，以其深厚的文化底蕴与现代气息的结合，吸引了无数目光。
标的物信息中，最为引人注目的莫过于这套位于桃花源西锦园6幢的别墅。该别墅的建筑风格为中式，室内陈设皆以纯红木打造，每一处细节都透露出浓厚的文化底蕴。不仅如此，该房源的评估价值高达惊人的1.71亿元。经过一系列的竞拍过程，最终以成交价为1.33亿元成功易主，折合单价约为每平米12.7万元，相对于评估价有约22%的优惠。
说起竞拍过程，可谓是一波三折、惊心动魄。这场拍卖在阿里法拍网上展开，经历了多达228轮的激烈竞价，吸引了五位竞拍者的激烈角逐。这场战斗一直持续到2023年4月24日才最终尘埃落定。值得一提的是，这次成交成功打破了杭州此前“最贵法拍房”的纪录，成为了新的标杆。
这座房产的历史流拍情况也颇为引人注目。在之前的拍卖中，这座房产曾两次流拍。首次拍卖的起拍价为1.155亿元，但因无人出价而流拍；二次拍卖时降价至9240万元，但依然未能成功售出。当这座房产在2023年重新上架时，起拍价调整为1.197亿元，最终以高出预期的成交价成功易主。
除了其拍卖过程引人注目外，这座房产本身也拥有许多引人注目的细节。它所在的绿城桃花源别墅区是一个低密度豪宅项目，内部配置奢华至极。例如，别墅内配备了私人电梯、超大户型设计等等，这些都让这座房产成为了市场的焦点。此次成交不仅成为了杭州法拍市场第二套成交价过亿的房产，更是刷新了总价纪录，无疑将引发更多市场关注与讨论。
