【市场行情概述】
五月的东四地区房地产市场行情展现出多元化的趋势。据数据显示，东四二手房的均价在当月达到了惊人的水平，每平方米高达约十一万六千三百元。相较于上月，房价呈现出微弱的上涨趋势，涨幅为惊人的百分之一点五九。与去年同期相比，房价却出现了明显的下跌趋势，跌幅超过百分之十。这一数据反映了当前房地产市场的复杂性和不确定性。
在东四四条小区方面，五月的挂牌均价则相对稳健，保持在每平方米九万多元的水平。小区内的房源丰富，目前共有七十多套在售房源。东四北大街小区的情况也值得关注。虽然近一个月挂牌均价有所下跌，但该地区的关注度仍然较高，平均每天有上百人浏览房源信息。这种关注度的背后可能是该地区的优质配套设施和便捷的交通条件。
【急售房源推荐】
对于急需购房的买家来说，东四地区有一些优质的急售房源可供选择。在东四北大街小区，有一套两室一厅的房源，售价约六百四十万，标注为“急售”，随时可看房。东四小区也有两套极具吸引力的房源，一套是两室一厅，售价六百二十万，另一套是两室两厅的法拍房，售价近八百万。而在东四四条小区，一套四合院整租房源也引起了广泛关注，每月租金高达五万五千元。这些房源为购房者提供了多样化的选择。
【配套与交通】
东四地区的配套设施和交通条件十分便利。以东四北大街小区为例，距离地铁东四站仅三百多米，公交线路也十分发达，为居民出行提供了极大的便利。东四四条小区毗邻史家小学高年级部校区，为家长提供了优质的教育资源。这些配套设施和交通条件使得东四地区成为购房者的理想选择。
【购房建议】
对于购房者来说，在选择房源时需要注意一些关键因素。对于标注为“急售”的房源要多加关注，这些房源往往具有较大的议价空间。建议购房者实地考察房源情况，通过经纪人了解更多的房源信息。在购房过程中要注意对比近期的成交价以避免高位接盘。同时如需获取更多信息可以下载链家APP或安居客平台进行进一步筛选和了解。希望广大购房者能仔细考虑市场行情以及房源的特点选择合适的房源进行购买。
