在全国人大常委会第二十三次会议上，住房和城乡建设部部长姜伟新就城镇保障性住房建设和管理工作情况进行了报告。其中关于备受关注的限购政策，姜部长明确表示，这是行政色彩浓厚的措施，是在当前情况下不得已而为之。随着住房信息逐渐完善，未来有望取消限购。住建部的专家却表示，包括限购在内的房产调控政策在接下来一年内不会有所放松。
目前，上海楼市呈现萧条景象，而杭州、天津、南京、成都等二线城市也开始步入房价下跌通道。据中国房地产研究会副会长陈国强介绍，随着楼市调控的持续不放松，房价还将继续下行。预计将有更多开发商加入到降价潮中，而这一趋势也将从一二线城市逐步向三四线城市转移，从而引发全国范围内的降价潮。
关于备受瞩目的限购令退出时间，目前尚没有明确消息。住建部正在加速推进房产税的实施。该部门自2009年起着手建立个人住房信息系统，以实现个人住房信息的网络化。这一系统全国连通后，将能够跨区域查询个人住房交易情况，并根据相关信息对购房者实施政策约束，从而遏制投资投机性购房。姜伟新部长也坦言，个人住房信息系统的建设比预想的更为艰难，不仅因为需要从银行、财政、税务等多个系统采集信息，还涉及到信息安全问题。
最近，佛山叫停“限购松绑”一事引起了广泛关注。亚太城市发展研究会房地产研究所所长谢逸枫认为，这可能是由于受到了中央和省的压力，考虑到社会舆论的压力，他们不支持佛山放松限购。尽管如此，谢逸枫仍表示未来放松限购的可能性依然存在。他预测，到今年11月或年底，执行放松的限购政策的可能性较大。这一观点也得到了其他专家和市场的广泛关注。
楼市调控仍将继续，限购政策短期内不会有所放松。随着住房信息的逐步完善和房产税的推进，未来楼市调控的方式和手段可能会有所改变。随着市场变化和压力的增大，未来是否放松限购政策仍需进一步观察。
