一、新房价格概览
走进繁华的海棠区，你会被那里高端楼盘的繁荣景象所吸引。这里的房价普遍在3.7万至4.5万元/㎡之间，像超级地中海·憘悦这样的知名楼盘报价高达4.5万元/㎡。海棠月色小区以其优美的环境和便利的地理位置，均价稳定在2.9万元/㎡。
吉阳区的住宅市场同样热闹，一些改善型住宅的价格约为3.2万至4万元/㎡之间。例如三亚·一山湖以其高品质的建筑和配套设施，报价为3.2万元/㎡；万科都会四季以其现代化的设计和优越的地理位置，价格稳定在4万元/㎡。
在非核心区域，如崖州区，房价相对亲民，均价约1.86万元/㎡。周边如五指山等区域的价格更为亲民，单价低至1.5万元/㎡左右，吸引了众多寻求性价比的购房者。
二、豪华别墅与高端项目
对于追求奢华生活的你，一些高端住宅项目如阿那亚·三亚别墅区，总价高达一千万元起。文旅地产项目如鸿坤·理想海岸也提供了高端住宅选择，起价为三十万元一套，为你提供了丰富的选择空间。
三、二手房市场一瞥
在二手房市场，全市三月份的挂牌均价达到2.64万元/㎡。环比上个月上涨了惊人的2.78%。让我们来看一些具体的房源案例：吉阳区的某小区一栋建于阳光充足的房子总价高达二百二十八万；天涯区的红塘湾北京城建海云湾均价合理稳定。从这些例子中不难看出，市场正在持续回暖。
四、总价与区域对比
普通住宅的总价跨度较大，从文旅小户型起步的三十万元至海棠区高端住宅的四百五十万元不等。海棠区的均价在各大区域中处于较高水平，而高端住宅或别墅的总价更是远超千万。区域间的房价差异反映了不同区域的发展潜力和市场需求。例如，海棠区虽然房价较高，但其优越的地理位置和丰富的配套设施吸引了众多购房者；而崖州区则以其亲民的价格和不断优化的环境吸引了寻求性价比的购房者。各地区环比涨幅也呈现出不同的发展趋势，显示了市场的活跃度和竞争态势。
