繁华都市中的静谧居所——静安区胶州路公寓概览
一、地理位置概览
位于繁华的上海市静安区胶州路718号、728号及常德路999号，这片区域地处内环以内，交通便利，距离地铁7号线昌平路站仅约410米。这里不仅是都市生活的中心，更是连接各区域的交通枢纽。
二、建筑特色与配套设施
这两处公寓竣工于1997-1998年，由4栋塔楼组成，共578户。由上海欣荣房地产开发有限公司倾心打造，物业公司上海巨星物业有限公司负责日常管理。小区绿化率高，容积率适中，为居民提供了舒适的居住环境。配套设施方面，邻近公交站和地铁站，公交线路如54路、76路等方便出行；教育方面，周边有静安实验小学（安远路），为孩子们提供了优质的教育资源。
三、刻骨铭心的事件——火灾
2010年11月15日，胶州路728号公寓发生了一场特大火灾，造成了53人的悲剧。这场火灾起于大厦的10-12层，当时大厦正在进行外部修缮。这一事件成为了上海重大公共安全的深刻教训。经过修复，这座建筑重新焕发生机，继续为居民提供住所。
四、当前房产市场分析（截至2025年4月）
位于静安区中心的这些公寓，二手房挂牌均价约为6.4万-7万元/㎡。4月的挂牌均价较上月上涨了0.42%。目前，市场上的在售房源以二居室为主，总价区间在500万至800万元之间。小区的综合评分达到了7.9/10，其中地段交通及生活配套评分高达9.1/9.0。无论是自住还是投资，这里都是一个值得考虑的选择。
静安区胶州路公寓地理位置优越，建筑质量上乘，配套设施齐全，交通便捷，教育资源丰富。尽管曾经历过重大火灾，但现在已经全面恢复，并继续为居民提供舒适的居住环境。无论是长期居住还是短期投资，这里都是一个不容错过的理想之地。
