一、房价概述
在这块区域，房价的均价参考约为7338元/㎡^[2]^。实际房源价格因装修状况、楼层、面积等因素存在较大的浮动。精致装修的房屋单价范围在6969至7999元/㎡^[2]^，也能寻找到价格更为亲民的房子，例如某些房源的价格仅为6522元/㎡^[3]^。房价的总价区间主要集中在59.8万至115万之间^[2][6][7]^，具体的价格取决于房屋的面积和装修程度。
例如，一套93.06㎡的精致装修的两居室，其总价约为59.8万^[7]^；一个114.1㎡的三居室，总价约为72万^[2]^；而一个143.77㎡的精装三居室，其总价可能高达115万^[2]^。
二、房源特点
房源的户型多样，主要以2室和3室为主，部分房源还带有露台或地下室^[2][6][7]^。配套设施方面，交通便捷，周边公交站点众多，如15路、25路等，步行距离在114至233米之间^[1]^。教育资源丰富，包括从幼儿园到中学的一系列学校，如东湖小学（民办）和运城学院附属中学（公办）^[1]^。医疗和商业设施也很完善，距离运城市中心医院（东院）约655米^[1]^，且临近万达广场商圈，生活配套齐全^[2][3]^。
三、注意事项
尽管房源众多，但需要注意车位紧张的问题，小区内停车不便，高峰期可能会出现拥堵情况^[1]^。在挑选房源时，还需关注产权和物业细节等关键信息。部分房源可能有特殊的交易条件，如“满二”、“急售”、“带租车位”等^[2][6][7]^，务必核实这些信息以确保顺利交易。
这个区域的房源多样且配套设施完善，无论是自住还是投资都是不错的选择。但在购房过程中还需细心考察各项细节以确保满意和顺利。
