二手房的价格，无论是高还是低，都可以进行交易，关键在于卖房者的心态和意愿。只要卖房者不感到亏损，一元成交也并非不可能，特别是在父母将房产转让给子女的情况下。房管局对于二手房的交易价格并不进行直接干预，他们更关注交易的合法性和规范性。
当我们二手房是否可以以1元的成交价进行交易时，房管局并不会过分关注实际成交价格。父母的房产，以1元的价格卖给子女，从法律的角度是可以操作的。但在实际操作中，网签合同是必须要填写的，其中包括网签价。这个网签价并不能随意填写，例如不能简单地填写1元。这是因为房管局内部有核税指导价，这个指导价是根据楼盘的评估价来设定的，用于税务窗口核税。
那么，如果父母真的想把房子以1元的价格卖给子女，应该怎么做呢？双方需要撰写一份详细的赠与协议，明确房产赠与的具体细节和条件，以及双方的权利和义务。这份协议需要双方签字确认，以确保双方都了解并同意其中的内容。接下来，需要进行财产交割的确认，提交相应的资料和证明文件给当地的房产管理部门，确保房产的所有权顺利转移。完成相关的法律手续，如土地使用权变更、房产证书过户等，这个过程需要咨询专业律师或房产经纪人的意见，以确保交易的合法性和有效性。
需要注意的是，房产赠与是一项严肃的财产交易行为。在中国，房产交易需要遵循相关的法律法规。如果交易价格明显偏低，可能会引起相关机构的关注和调查。特别是当父母以1元的价格将房产卖给子女时，这样的交易价格可能与房产的真实价值存在明显不符，可能会被相关机构视为违规行为，甚至需要缴纳相应的赠与税。
在进行房产交易前，强烈建议咨询相关专业人士的意见，了解相关法律规定，并按照相关程序进行交易。这样可以确保交易的合法性和有效性，避免不必要的法律问题和纷争。无论是二手房还是父母与子女之间的房产交易，都需要遵循法律法规，确保交易的公平、公正和合法。
