关于小区路边停车位是否属于公共的问题，以及人防车位是否属于业主共有，这些问题一直是业主们关注的焦点。今天，我们就来深入一下。
在小区中，停车位分为经过规划的车位和未经过规划的车位。对于经过规划的车位，根据民法典的规定，其归属通常由开发商、业主通过出售、附赠或出租等方式进行约定。这意味着，小区道路上经过规划的车位，其所有权并不直接属于业主共有。对于那些在小区道路上新增的、未经过规划的车位，根据民法典的规定，这些车位是属于业主共有的。
让我们通过一个具体的案例来进一步理解这个问题。（2021）粤06民终17803号案例表明，即便地面停车位的权属是业主共有，如果涉及到的是经过规划的车位，其处理方式也需要按照相关规定和协议来执行。也就是说，业主共有的停车位主要是指利用共有道路或其他场地改造而成的车位，以及通过赠与等其他方式获得的业主共有车位。对于这些业主共有的停车位，物业公司通常会进行经营和管理，所得的收益属于全体业主。
那么，人防车位又是什么情况呢？人防车位是指结合地下人防工程修建的停车位。对于人防车位的归属问题，需要根据具体情况来判断。如果人防车位属于开发商所有，那么其归属就与业主无关。但如果人防车位是作为公共配套设施建设完成的，那么这些车位应被视为小区公共部分，归全体业主共有。
面对车位归属的问题，业主们应该积极了解相关法律法规和政策规定。如果遇到侵犯自身权益的情况，可以向相关部门寻求帮助，维护自己的合法权益。业主们也应该加强彼此之间的沟通和协作，共同管理小区事务，确保小区公共资源的公平分配和使用。
小区道路上的停车位是否属于业主共有需要根据具体情况来判断。无论是人防车位还是普通车位，业主们都应了解自己的权益和责任，共同维护小区的和谐与秩序。如有疑问或争议，不妨向前一步，积极寻求解决方案，帮助业主讨回应有的共有车位。
