揭开公积金贷款与提取的神秘面纱
一、贷款政策
公积金贷款是众多购房者的首选，我们的利率与额度是怎样的呢？详细解读如下：
贷款利率：
首套房公积金贷款，5年及以下享受年利率2.2%，而超过5年的部分则享受年利率2.7%。组合贷款中的商业部分则按市场利率执行。
贷款额度：
公积金的额度也是相当诱人的。单缴存职工最高可贷60万元，双缴存职工更是高达120万元。而实际的可贷额度更是按照夫妻双方的公积金账户余额的15倍计算，这一政策自2025年2月起生效。
申请条件：
听起来很心动吗？申请条件也不复杂。只需连续正常缴存公积金满6个月并且账户状态良好。贷款用途必须为购买首套或第二套自住房，无论是新房还是二手房。征信方面，要求无呆账、核销、失信被执行记录等。
异地缴存职工也不必担心，全国范围内均可申请长沙的首套或第二套新建商品房公积金贷款（不含商转公）。
二、提取政策一览
除了贷款，公积金的提取也是大家关注的焦点。
租房提取：
在长沙没有自有住房的职工家庭，每年都可以提取一次公积金，用于支付租金。提取的额度不超过近一年的实际汇缴额。
其他提取情形：
购房、还贷、退休、离职等情况下，都可以申请提取公积金。具体的条件和材料可以通过线上或线下渠道轻松查询。
三、服务渠道指南
为了方便大家，我们提供了多种服务渠道。
线上办理：
通过微信公众号“长沙住房公积金”或官网网上服务大厅，您可以轻松查询或办理各种业务，包括贷款申请、额度试算、提取办理以及进度查询等。
线下网点：
如果您喜欢线下办理业务，我们的各区管理部地址及电话已经为您准备好。比如芙蓉区蔡锷中路伍家井一号的电话是12329，岳麓区的地址和电话也已经在文中列出。我们的办公时间根据季节分为夏季和冬季两个时段，确保为您提供最便捷的服务。
四、重要提示与注意事项
请注意以下几点重要信息。
个贷率与贷款倍数：至2024年底个贷率为84.77%，至2025年贷款额度将按账户余额的15倍计算。 对于信用良好的申请者，我们的信用类型贷款将简化手续并快速审批。请务必关注我们的官网或公众号以获取的政策调整信息，如利率和额度等动态变化。
