武汉房产税如何征收倒计时启动，房地产税真的要来了吗？对房价影响如何？这是许多人心中的疑问。
关注“武汉房姐”微信公众号，让我们一起这些问题。房姐带领10000+人资产破千万，成功判断各城市楼市波动达22次。今天，她给我们带来关于房地产税和房价走势的解读。
有提问者询问，中国存量房市场是否还会增长？未来是否会对住房持有者征收资本利得税和房产持有税？对此，房姐指出，虽然中国新生儿人口数量逐年下滑，但城市人口仍在增长，局部地区的人口红利依然存在。核心城市终将进入存量房时代，如北京、上海、深圳等地早已不供地，地段固化。存量房产税可能被提出以应对未来的基础设施维护需求。但房产税的推出需要时间，而且会有诸多减免条款。从上海和重庆的试点情况来看，房产税对抑制房价的作用有限。
那么，房产税出台后房价一定会跌吗？房姐认为，答案并不绝对。房产税的推出需要时间，且会有大量的免税条款。如果真的要推出房产税，购房人在购房时已经缴纳了土地出让金，再交房产税似乎有些不合理。政策可能会考虑大多数人的利益，制定一些税收减免措施。国内外的研究和实践表明，房产税对房价的抑制作用不应被过度高估。房产税可能对房价的影响并不如预期的那么大。
至于具体的房地产投资建议，房姐也给出了她的看法。对于首义小区的老旧住房，虽然位置不错、配套完善，但因为房龄较老、没有电梯等问题，投资价值可能不大。而对于深圳龙华的鸿荣源壹城中心楼盘，虽然有一些优势如高赠送、配套齐全等，但体量较大、周边交通拥堵等问题也存在。至于重庆江北区的次新房，如果能以合适的价格入手，可能具有一定的投资价值。
房地产市场是一个复杂的市场，受到多种因素的影响。房产税只是其中的一部分。在做出任何投资决策之前，都需要进行深入的研究和考虑。提醒大家在投资时要谨慎决策，不要盲目跟风。关注“武汉房姐”微信公众号，获取更多房地产市场的动态和投资建议。珠江：重庆的明星楼盘
珠江无疑占据了重庆的优越位置。长远看，这里无疑是投资的热土，其优越的地理位置、良好的环境以及不错的租金收入都让它成为众人瞩目的焦点。正因为其热度过高，优质的房源往往一出现就被迅速拿下，竞争之激烈可见一斑。对于有意于此的投资者来说，寻找心仪的房源可能需要花费一些功夫。单价在1.5万左右的时候，可以考虑入手。
房姐解答关于购房的纠结与困惑
提问者对于购房有着自己的规划和考虑，来自上海的他在个人购房思路上有一些疑惑。刚工作不久的他，虽然在上海工作并有一定的收入，但面对上海的房价仍感到压力山大。他考虑先在其他城市购置房产，待日后有机会再出售换成资金，用于在上海购房。对于选择哪个城市，他对于郑州和武汉都有情感上的倾向，对此，房姐给出了个人的建议。对于武汉的购房选择，房姐认为花山的瑞园是一个不错的选择，其原因是多方面的：享受东湖高新区的政策利好、距离光谷中心城近、教育资源丰富以及价格优势等。对于提问者提到的瑞园的几种户型选择，房姐推荐选择性价比更高的那套。关于月供与首付的问题，从长期投资和财务安全的角度出发，建议慎重考虑并合理规划。对于提问者提到的瑞园是否有噪音和扬尘问题，房姐也给出了相应的建议。房姐还提醒提问者要关注房地产市场的动态和趋势，以便做出更明智的决策。
房地产税真的要来了吗？房价会下降吗？
随着房地产税的消息逐渐明朗，很多人开始关心这会对房价产生怎样的影响。房地产税是否真的会实施？如果真的实施，房价会下降吗？这些都是大家关心的问题。房地产税的实施会对房地产市场产生一定的影响，但其具体效果还需观察市场的反应和后续的政策走向。至于房价是否会因为房地产税的实施而下降，这需要考虑到多种因素的综合影响。无论如何，对于投资者来说，都需要谨慎考虑并全面评估市场的风险与机遇。
武汉房姐：助你从零实现资产积累
房地产市场的投资需要智慧和眼光，而武汉房姐似乎拥有这样的能力。在她的指导下，许多人成功地实现了从0到千万资产的跨越。对于普通人来说，要想在这个市场分得一杯羹，不仅需要资金的支持，更需要专业的指导和建议。武汉房姐作为这一领域的专家，为广大投资者提供了宝贵的建议和帮助。跟随她的脚步，或许真的能在这个市场中找到属于自己的机会。
