广东肇庆四会市悦公馆公寓违规施工事件引发关注
近日，位于广东肇庆四会市的吾悦广场悦公馆公寓发生了一起令人震惊的业主违规施工事件。一位购买了两层共42套公寓的业主，擅自计划拆除墙体改造为所需形式。施工中，大型机械被用于拆除隔墙、截断柱子，甚至直接打穿一楼天花板清理建筑垃圾，这一行为导致楼上住户的房屋墙壁出现裂缝。这座建筑共有11层，居住着超过300户居民，这一违规施工行为立即引起了其他业主对公寓结构安全的深深忧虑。
针对此事，相关部门迅速采取了行动。他们责令涉事业主姚某立即停工，因其未取得施工许可证而擅自施工，已违反了相关规定。为了确认建筑物的安全性，初步勘察虽显示暂不存在结构安全问题，但仍需进一步的全面检测。深圳市同济人建筑设计有限公司的评估也认为，虽然拆除部分隔墙暂未对主体安全造成影响，但仍需第三方专业机构进行详细检测。
这起事件的违法性质显而易见。根据《住宅室内装饰装修管理办法》，擅自变动建筑主体或承重结构是违法行为，需要得到原设计单位或专业机构的审批。若施工行为导致房屋损坏，业主及开发商可能需要共同承担修复及经济赔偿责任。历史上，有类似案例的法院曾判决开发商与业主共同赔偿受损方的损失。
尽管官方表示目前“暂未影响结构安全”，但楼上的住户仍对长期风险表示担忧，要求进一步的专业检测。业主们也希望违规施工方能够赔偿房屋裂缝的修复费用以及潜在的贬值损失。相关部门已经承诺将对整栋楼进行全面检测，并根据检测结果依法处理，同时加强施工监管。
这起事件不仅凸显了违规装修对建筑安全的巨大威胁，也反映了物业及监管部门在施工审批和现场管理中的疏忽。希望未来相关部门能加强监管力度，确保类似事件不再发生，保障每一位业主的合法权益和安全。
