一、当前房价概览
在2025年5月，吴圩的二手房市场呈现出一片繁荣景象。根据数据，该地区的二手房参考均价为4822元/平方米，相比上月有了4.14%的涨幅。这一涨幅显示出吴圩房地产市场的强劲活力。
在热门小区方面，悦桂云图之城以4028元/平方米的均价吸引着购房者的目光，涨幅达到0.44%。绿港阳光里则提供了从一居到四居的多种房源选择，均价稳定。振业启航城的均价达到6800元/平方米，总价范围在64-96万/套之间，为购房者提供了不同的选择。
二、市场供需特点
吴圩的房地产市场近期呈现出客多房少的局面，房客比达到7。这一数据相比上周上涨了63.3%，显示出房源的紧俏程度。在总价方面，35-55万的房源最受欢迎，且涨幅最高。这一特点为购房者提供了重要的参考依据。
三、重点小区分析
吴圩凤翔园是一个值得一提的小区。该小区的均价达到3600元/平方米，绿化状况良好。作为江南商圈的一部分，该小区近期推出了特价二手房，吸引了众多购房者的关注。另一个值得关注的小区是吴圩小区，该小区近一个月得到了45人的关注，挂牌均价保持稳定，绿化率超过30%，显示出较高的居住舒适度。
四、未来趋势与建议
近半年来，吴圩的房价波动明显。为了更好地判断市场潜力，需要关注具体小区的供需对比情况。例如，悦桂云图之城和绿港阳光里等小区都是值得关注的对象。建议购房者关注房天下、安居客等房地产平台的特价房源和商圈配套更新情况。
吴圩的房地产市场呈现出活跃的状态。对于购房者来说，现在是一个值得关注的时刻。如果你对某个楼盘有详细的了解需求，或者需要贷款计算等方面的帮助，请随时提出。我会尽我所能为你提供有用的信息和建议，助你做出明智的购房决策。
