租房押金问题一直是租客和房东之间常见的纠纷点。当遇到押金不退的情况时，首先得看租赁合同中的具体规定。如果租客按照合同要求履行了租约，且没有对房屋造成损害，那么房东在租约结束后理应退还押金。但如果发生租房押金纠纷，报警是一个可行的处理方式。
租房押金不退可以报警处理吗？
当房东以种种理由拒绝退还押金时，如果满足房屋租赁合同中规定的退押金条件，那么租客完全有权报警处理。因为此类纠纷属于民事纠纷，警方会进行调解，但最终还是需要双方达到共识才能解决问题。
租房押金不退该如何起诉？
1. 租客应与房东进行协商，若协商无果，可以保留相关的证据材料，比如租赁合同、付款记录等，来证明租赁关系及押金被扣押的事实。
2. 向有管辖权的法院提交诉状及证据材料，申请立案。
3. 法院受理案件后，会通知双方交换证据，并根据当事人申请作出财产保全裁定，立即开始执行。
4. 案件会公开审理，双方进行辩论和争论。如果双方同意在法院主持下解决纠纷，会制作调解书，当事人履行调解书内容或申请强制执行；若调解不成，法院会依法作出判决。
房东欠押金不还怎么办？
面对房东欠押金不还的情况，租客首先可以尝试与房东协商。如协商无果，可以收集相关证据，包括租赁合同、付款记录等，向法院起诉。房东的行为通常构成违约，除了要求返还押金，还可以要求其按照合同支付违约金。
在解决这类问题时，租客应当了解自己的权利，保持冷静，通过合法途径维护自己的权益。租赁合同的签订和执行也提醒双方要诚信守法，以减少此类纠纷的发生。
