一、关于价格数据
在挂牌均价方面，2025年5月的挂牌均价为每平方米人民币16,128元，相较于上月有轻微的上涨，涨幅约为0.34%。当月参考均价也呈现为每平方米人民币13,236元。请注意，由于平台差异，统计数据可能有所不同。
让我们进一步关注具体的在售房源示例。一套面积为132.54平方米的三室两厅住宅，售价为人民币135万，均价约为每平方米人民币10,186元。同样，一套面积为143.41平方米的四室两厅住宅，售价为人民币185万，均价约为每平方米人民币12,901元。除此之外，还有一套面积为142.01平方米的精装修带家具的五室两厅住宅，售价为人民币158.8万。
从历史价格波动的角度来看，该区域房价近期呈现上升趋势。例如，在2025年1月，部分房源的均价仅为每平方米人民币11,910元，而在四个月后的四月参考均价已上升为每平方米人民币13,236元。
二、小区概况与配套资源详述
该小区是由中航地产开发并交由赣州中航房地产开发有限公司进行管理。建筑类型融合了板楼和塔板结合的设计，小区绿化率达到了36.89%，提供了舒适的居住环境。配套资源方面，交通便捷，临近瑞金路辅路，黄金广场公交站（途经29路、112路等）仅156米之遥。教育资源丰富，吉的堡双语幼儿园和滨江第二小学等都在附近。商业配套也齐全，距离赣州安居农贸市场仅有892米。
三、政策影响下的购房环境
在特定的时间段内，即2024年7月至2025年12月，赣州实施了购房补贴政策。这一政策为购房者提供了契税补贴，无论是首套还是二套房，均可获得契税50%的消费补贴。对于生育政策方面，二孩家庭可获得5000元的补贴，三孩家庭更是可以获得高达1万元的补贴（需符合生育时间要求）。对于想要了解更多详细房源或政策申请细则的读者，建议通过链家、安居客等权威平台进行查询。
