一、热门小区及精选房源
在繁忙的都市，寻找一处温馨的居所是每个人的梦想。今天，为大家推荐几个热门小区及其精选房源。
1. 锦绣丽都
这里有一批优质房源等待您的挑选。两室一厅，面积63㎡，报价仅为34.8万；如果您需要更大的空间，这里还有86㎡的房源带花园，报价46万。首付低至2万起，让您轻松实现购房梦想。部分房源紧邻公园，交通便利，是生活的理想选择。
2. 壹号公馆
位于延寿人气小区排名第三，评分高达9.2分，位于繁华的西公安路。当前参考价尚未公示，但关注量已经超越同城98%的楼盘，足以证明其受欢迎程度。
3. 嘉悦国际
位于黄河东路100号，均价仅为2350元/㎡。这里环境优雅，生活便利，是您理想的居住地。
4. 延寿街胡同小区
用户评分高达9.6分，展现出其卓越的居住品质和服务。
二、价格趋势分析
延寿城区部分二手房均价约为2350-3181元/㎡。生资住宅5月均价稳定在3181.5元/㎡。周边延边地区5月二手房均价4782元/㎡。价格稳中有升，显示出这一地区的房地产市场的强劲势头。
三、交易过程中的注意事项
在房产交易中，了解一些税费政策和平台选择是非常重要的。
税费政策方面，满5年唯一的住房可以免征营业税和个人所得税，非住宅类则需要全额缴税。契税方面，普通住宅为1.5%，非普通住宅则为3%。
在选择平台时，建议优先选择用户量大、交易安全的平台，如延寿房产网和房天下。对于付费推广服务，一定要关注房源的评分，如贝壳好赞要求房源评分≥8分。
四、推荐渠道
为了更好地帮助大家找到理想的房源，推荐以下几个渠道：延寿房产网提供地图找房、区域筛选功能；房天下APP则可以查看小区攻略和对比周边房源。
如果您对以上房源感兴趣，或者需要更详细的税费计算，欢迎提供更多详细信息。让我们为您的购房之旅提供全方位的帮助和服务。在这里，您可以找到心仪的房源，享受专业的服务，实现您的购房梦想。
