国务院总理温家宝在达沃斯夏季论坛谈及城镇化问题时，直接指出土地问题的根源在于制度的不完善。他强调，农民合法的土地权益并未得到足够的保障，而现行的财税制度在一定程度上助长了“土地财政”的现象。这一现象表现为，一方面从农民手中低价获取土地，另一方面又高价出售给开发商，造成了极大的不公平。温总理明确表示，解决这些问题必须从制度入手。
集体土地上的房屋征收和拆迁问题日益突出，引起了社会的广泛关注。针对这一问题，北京大学法学院教授沈岿向本报透露，目前正积极酝酿立法来解决集体土地征收和补偿中的一系列问题。这些问题包括补偿标准过低、补偿不公、失地农民的生活保障以及暴力强拆等。
让我们深入这些问题。在城镇化进程中，土地资源的稀缺性使得土地价值不断上升，而集体土地的征收和拆迁成为推动城市发展的必要手段。如何确保这一过程的公平性和合理性，成为了一个亟待解决的问题。一方面，农民失去土地后如何保障他们的生计和生活水平不下降；另一方面，如何制定合理的补偿标准，确保公平补偿，避免因为补偿不公引发的社会矛盾和冲突。
再来看“土地财政”这一难题。在一些地方，依赖土地出让收入来维持财政平衡，这种短期行为不仅加剧了土地问题，也导致了房地产市场的泡沫。如何解决这一困局，立法应如何面对？是否可以通过立法来规范土地市场，限制“土地财政”的行为，同时保障农民的合法权益？
集体土地的征收和拆迁问题不仅仅是一个经济问题，更是一个关乎社会公平和正义的问题。立法者需要深入调研，广泛听取各方意见，制定出一部既能够保障农民合法权益，又能够促进城镇化健康发展的法律。
土地问题是我们面临的一个重大挑战，需要从制度上、法律上加以解决。我们期待相关部门能够出台更加完善的政策和法律，确保土地资源的合理利用，保障农民的合法权益，推动城镇化的健康发展。6月11日，北京唐家岭村“第一拆”现场采用的“北坞模式”，即宅基地腾退换房、旧村实现绿化，为我们提供了一个有益的参考。希望这样的模式能够在更多地方得到推广和应用。
