从一线城市的房地产市场来看，新建商品住宅销售价格的环比下降趋势仍在持续。北京、广州和深圳的市场表现相对平稳，价格分别下降0.5%、0.5%、和0.8%。上海的房地产市场却呈现出截然不同的景象，新建商品住宅价格逆势上涨0.6%，连续六个月领跑全国。这一独特的上涨趋势，无疑为上海的房地产市场注入了新的活力。
在二、三线城市，新建商品住宅价格的环比降幅有所扩大，分别达到了0.7%和0.8%。与此二手住宅价格的变化也呈现出分化的态势，与一线城市的调整态势同步。
从同比数据来看，一线城市的新建商品住宅价格同比下降4.2%，与上月的降幅持平。而在二、三线城市，同比降幅更大，分别扩大至5.3%和6.2%。这意味着在这些城市中，房地产市场的压力正在逐渐增大，需求与供应之间的平衡正在发生变化。
城市之间的分化特征愈发明显。虽然大部分城市的房价都在下降，但上海和南京的新建商品住宅价格却有所上涨，其中上海的涨幅最高。这种局部市场的繁荣与整体市场的不景气形成了鲜明的对比。
在进行数据统计时，调查范围覆盖了各城市的市辖区，但不包括县。数据来源方面，新建住宅主要采用网签数据，全面调查以获取更准确的信息；而二手住宅则综合经纪机构上报与实地采价，以进行重点调查。这样的数据收集方式，确保了数据的真实性和可靠性。
房地产市场仍然处于调整期，各城市之间的分化特征愈发明显。尽管整体市场面临压力，但局部市场仍然展现出独特的活力。对于投资者和购房者来说，深入理解并关注各城市的具体数据，是做出明智决策的关键。
