一、小区概述
在深圳市龙华区繁华的龙华商圈，有一个名为“龙观华庭”的住宅小区，位于龙观东路315号。该小区由深圳市宝安劲力工贸发展有限公司开发，于2005年一期竣工，次年二期竣工。龙观华庭作为一座拥有普通住宅产权（70年）的社区，给人一种安心与舒适的家的感觉。小区容积率为2.5，绿化率高达40%，为居民提供了一个宁静而美丽的居住环境。物业管理费为每月每平米1.9元，为居民的生活提供了良好的保障。
二、市场脉动：二手房行情
在当前的二手房市场中，龙观华庭的挂牌均价显示为每平方米48200元（数据截止至2025年5月）。这里提供多样化的户型以满足不同买家的需求。主要户型及其报价如下：
2室2厅：面积在63-65㎡，报价范围在295万至350万之间。
3室2厅：面积在77-98㎡，报价范围在305万至420万之间。
4室2厅：面积在96-132㎡，报价范围在395万至550万之间。
交易中的一部分房源标注为"满五唯一"，这意味着交易可以省去一定的税费。小区距离地铁线的清湖地铁站步行约1.3公里，交通便利，吸引了众多购房者。
三、配套设施：生活无忧
龙观华庭配套设施齐全，为居民提供了便捷的生活条件。教育方面，小区内配有幼儿园，同时周边有公立和民办学校如清湖小学和龙华中学等。商业方面，天虹商场和金龙华广场等商业设施步行即可到达。交通方面，多条公交线路如624、788、300路等都经过此地。休闲方面，小区自带游泳池和网球场，还临近龙华公园，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。
四、房源展示（截至2025年5月）
以下是部分房源的详细信息：
2室2厅，面积63.39㎡，标价295万，特点为“满五唯一”、精装修。
3室2厅，面积98.23㎡，标价378万，特点为精装修、看房方便。
4室2厅，面积109.74㎡，标价470万，特点为税费少、朝向东方。
为了获取更详细的房源信息，建议您通过正规的中介平台进行核实和查询。龙观华庭作为一个优质的住宅小区，无论是投资还是自住，都是一个值得考虑的选择。这里的房源多样、生活便利、环境优雅，是您理想的居住之地。
