“认房不认贷”新政落地后，楼市迎来一波小幅热潮。部分楼盘的销量激增，出现了令人瞩目的业绩。
上海临港的中建玖海云天项目在政策出台后的一夜之间，销量便达到了此前整月的水平。9月1日晚政策刚一落地，客户络绎不绝，直至凌晨三点，一夜之间成交了9套房子，而次日成交的房源更是高达约40套。这样的销售速度，在上海青浦和松江的郊区楼盘中也屡见不鲜。以往一天最多卖出1-2套房子，现在一天能卖出10套以上，相当于正常情况下的四倍之多。甚至在上海多个楼盘中，出现了单日成交额过亿的现象，足以看出政策的刺激效应。
市场的活跃度也有了显著提升。在政策落地的首个周末，北京、上海等一线城市的新房和二手房市场异常繁忙，售楼处晚上8点仍然人来人往，热闹非凡。在北京部分楼盘，政策实施后的短短两天内，便完成了一个月的销售KPI，速度之快令人惊叹。
尽管政策短期内效果显著，但楼市的热度可能随着时间的推移而逐渐回落。北京新政后近四周的新房成交数据显示，虽然单周最高成交达到2473套，但部分项目的到访量后期出现了腰斩的情况，售楼处的“不打烊”现象也逐渐消失。
“认房不认贷”政策在短期内的确提振了楼市销量，特别是对于刚需和改善型客户来说，这一政策刺激了他们的购房需求。楼市的长期走势仍需观察市场供需关系以及政策的进一步调整。这场由政策引发的楼市小高潮，无疑为市场注入了新的活力，但其持续性和后续影响仍有待观察。
