一、政策风向标：东莞市房地产市场的崭新篇章
一、政策解读与变革：
1. 全域取消限购，梦想照进现实
东莞市全域范围内（涵盖原先限制较严的莞城、东城等地），再也不设商品住房限购。无论是哪里人，无论拥有多少房产，只要您愿意，都可以在东莞自由购房，圆您安家之梦。
2. 限售政策灵活调整，交易更便利
对于核心区域（莞城、东城等），新建商品住房和二手商品住房在满足一定条件后即可上市交易。只要您的商品房买卖合同网签备案已满三年或取得不动产权证满两年，即可自由交易。而其他区域则取消了新建商品住房的限售，二手商品住房的交易更为灵活。
二、回望政策历程，顺应市场变化
自2016年东莞市开始实施限购政策以来，随着市场变化及需求调整，政策逐渐松绑。从最初的全面限购到逐步放宽，再到今日的全域取消限购，这一系列变化都是对市场变化的积极回应。此次调整是基于“房住不炒”的定位，旨在支持刚性和改善性住房需求，助力房地产市场平稳过渡。
三、进展：政策持续稳定，市场信心增强（截至2025年4月）
自去年东莞市全域取消住房限购以来，市场反应积极，政策执行稳定。至今尚未有新的政策调整动作，市场信心持续增强。公开信息显示，目前仍维持上述规定。此次政策的调整不仅给购房者带来了实实在在的利好，也为东莞房地产市场注入了新的活力。期待未来东莞房地产市场在政策的引导下更加繁荣稳定。
在东莞市房地产市场的新时代里，让我们一起期待更多的可能性和美好的未来！
