贷款融资的世界，深藏着许多奥秘与知识，今天我们就来聊聊那些关于贷款融资的事，以及其中的一些常见误区。
除了股权融资，贷款和信用卡是我们日常生活中最常见的融资方式。几乎每个人都会与贷款和信用卡打交道，尤其是信用贷和抵押贷。
信用贷，一种依据个人信用获取的贷款，其申请资格主要取决于你的公积金、按揭房、保单、全款车、全款房、个税、社保等情况。其中，公积金、按揭房和保单是许多银行主要的考量标准。例如，公积金的缴交额大于960元，持续2年且未断缴，那么你就有可能获得贷款。按揭房月供还半年，保单缴费半年并满足一定次数，即可申请银行贷款，而且利息更低。
关于信用贷的利息，目前公积金进件方式的利息更低，最低可达4里9（以平安银行为例）。这意味着，如果你贷款10万，一个月的利息只有490元。很多人对利息的具体数字可能不太理解，举个例子，10万块钱，按照0.49%的月息计算，每个月需要还的本金加利息总额是固定的。在贷款时，一定要算清楚月供是多少，确保自己能够承担得起。
除了信用贷，抵押贷也是很多人选择的一种贷款方式。抵押贷分为房抵和车抵。银行主要接受70年产权的商品房抵押，其他类型的房产或车辆可能需要通过其他渠道进行抵押。抵押贷的额度一般是根据贷款额度评估价的5-7成来计算，利息主流的约为0.55左右。值得注意的是，即使是个人单独所有的房产，在正规银行进行抵押贷时，夫妻双方都需要到场签字。因此大家在贷款前一定要了解清楚相关的规定和风险。
除了银行渠道外，网贷也是一种常见的贷款方式。比如蚂蚁借呗、微粒贷等都会上征信。这些网贷渠道虽然下款快，随借随还但一般利息较高。如果短期需要资金周转可以考虑使用这些渠道但是长期负担较重对个人财务规划不利。因此选择贷款方式时一定要结合自己的需求和实际情况进行考虑。
总的来说贷款融资的世界充满了复杂性和多样性所以在贷款前一定要做好充分的准备了解清楚各种贷款方式的规定和风险避免走入误区导致不必要的损失。同时提醒大家一定要重视个人财务规划合理支配资金避免因为急病乱投医而被收取高额手续费或利息的情况发生。希望以上内容能帮助大家更好地理解贷款融资的世界让我们一起做好财务规划迎接更美好的未来！网贷是一个颇具争议的话题，但我们应该以客观的态度看待它。随着时代的变迁，银行业也在向互联网化和线上化转型，特别是在大数据时代的背景下，传统的贷款中介行业或许会逐渐淡出市场。
对于贷款中介的存在，我认为有其合理性。在中国特殊的银行体系和审批流程下，中介服务能够帮助客户整理材料、预审资料以确保贷款流程的顺利进行。这一服务背后包含了专业知识和技能，需要花费时间和精力，因此支付一定的费用是合理且必要的。中介费用应该有一个合理的上限，我个人认为这个上限不应超过3%。
与此我们也要看到贷款中介行业的不规范之处。与房产中介相比，贷款中介的收费标准混乱，有的收费甚至高达20%，这无疑增加了借款人的负担。
对于个人财务规划，信用卡是一个重要的组成部分。适量，并正常使用，可以在紧急情况下提供资金支持。但需要注意的是，信用卡分期并不支持提前还款，因此需要谨慎选择。即使没有信用卡记录，也能通过其他方式证明自己的信用状况，比如通过银行流水等方式，证明自己有稳定的收入来源。这样即使拥有全款车或房，也能从银行获取信用贷款。
在贷款过程中，资金使用成本的考虑至关重要。利息低并不代表整体资金使用成本低，还需要关注其他可能的费用，如手续费、评估费、下户费等。在贷款前需要明确自己的需求，并问清楚所有费用明细。
对于保险的重要性也不能忽视。保险可以为负债的人提供额外的保障，无论是意外还是疾病导致的负债仍需偿还。保险是保护个人财务安全的重要一环。对于家庭财务规划，配置适当的保险也是非常重要的。按照标准普尔象限图的原则，家庭年收入的一部分应该用于购买保险。尤其是意外险和重疾险，对于负债的人来说尤为重要。
贷款和保险都是个人财务规划中的重要组成部分。我们需要明确自己的需求，谨慎选择贷款和保险产品。也需要了解行业的规则和标准，避免不必要的损失。希望这些建议能够帮助大家在财务决策中做出明智的选择。这是融资贷款攻略的一部分，更多精彩内容请继续关注后续的讲解。如果觉得有收获，可以通过打赏或转发的方式与我交流互动。
